写真部参加
先日からの待ち案件について状況を確認するも、まだお客さん側にてプロジェクト開始を渋ってるらしく、見通し立たず。
なんだかなあ。
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今日は先日ヒルズで仲良くなった大家兼医者のKさんの紹介で、大家さん仲間で作った写真部のイベントへ参加してみました。
メインの目的は写真部の大家さんたちに自分の大家さんビジネスについて意見をもらうことだったのですが、写真部の活動が思いのほかまじめにレクチャー指導があったので、当初の目的そっちのけで自分もいろいろ教えてもらいました。
ちなみに今日のテーマは「ぼかし」と「ホワイトバランス」
「ぼかし」は接写モードにするかズームにして、近くのものにピントを当てることによって遠くをぼかすという技なんですが、これが結構素人でもそれっぽくなっていい感じ。
こんな普通のキャップですらこんな感じに！↓
「ホワイトバランス」はカメラのモード切替をやればすぐ分かりますが、結構明るさに違いが出るというか、青くなったり白くなったりと被写体にあわせて変えるだけでも、かなり写真の感じが変わります。
これはカメラは人間と違って、光の明るさの白も何かを染めた白も判断がつかないため、基準となる白を指定してあげることでの違いだそうです。
そのあたりを踏まえて撮ったのがこちら↓
自分でもびっくりの簡単レベルアップで、一気に写真撮るのが楽しくなってしまいました。
しかし、何でこんなにちょっとしたことでいい感じに撮れるのかというと、人の目に見えてるように撮れるかどうかなんだそうです。
通常のデジカメのオート機能では、全体が綺麗に撮れるようピントやホワイトバランスが設定されてるらしく、実際に人間の目ではぼける部分もはっきりと写るようになってたり、よりはっきり写るように見えてる明るさとは違うホワイトバランスで写るようになってたりするそうです。
集合写真なんかはもちろんそっちのほうが全員にピントが合っていいので、それ自体が悪いことではないのですが、風景や自然を撮りたいときはピントを特定の部分に絞ったり、より本来の色に近いホワイトバランスに合わせて撮るだけで、ぐっと上手な撮影が出来るようになるようです。
というわけで、調子に乗ってもう一枚、綺麗な紫陽花をアップ↓
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夜は、参加者の一人の家でBBQ大会。
途中、府中の駅前を通ったのですが、この辺もだいぶ様変わりしててびっくり。
大学時代、よく東京競馬場に行く際に通ってたのですが、その頃はもっとこじんまりした街並みだっただったのに、今では駅ビルがそびえたち、周りにもたくさん高層マンションができてました。
で、肝心のBBQで、いろんな不動産関係者がいたので、片っ端から自分が考えてる不動産ビジネスのことを話してみましたが、予想通りの賛否両論。
ただ、ある程度の物件数に到達しないとなかなか難しいビジネスモデルであることや、そのための取っ掛かりとして小さな大家から攻めるには大家の理解が得られにくいかも…となかなか厳しいが確かにそうかもと思う貴重な意見も。
（うーむ、もう少し再考が必要みたいです）
あと、せっかくなので不動産投資に関しても聞いてみましたが、いろんなスタイルがあるものの、取っ掛かりとしては都心の小ぶり中古マンションから始めたほうがいいとの意見も。
（小額スタート、ローリスク、管理が楽でいいらしい）
と、いろいろ収穫の多い会でしたが、今の自分が不安定なせいか、自分だけ大家さんじゃないせいか、いちいちコンサルについて説明するのが面倒くさく、なんか人と話しただけなのに、どっと疲れてしまいました。
串
～今日の運動～
今日は休みの日：体重・体脂肪ともに未測定
～今日のメシ～
朝：トースト、トマト、牛乳（at自宅）
昼：明太パスタ、冷奴（at自宅）
夜：BBQ、ビール（at府中）
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